קבלן שיפוצים בפתח תקווה
מעוז שפי חברה לבניה ופיתוח בע״מ היא קבלן רשום 35728 בפנקס הקבלנים, ענף 100 סיווג ג׳1, ופועלת מפתח תקווה למעלה מ-20 שנה. מתחילים במסמך אפיון כתוב, שנשאר אצלכם.
מה חשוב לדעת · בשבע שורות
שיפוץ קומפלט בפתח תקווה כולל את כל מה שבין הקירות ועד הידית האחרונה: תשתיות, חלוקה, חדרי רחצה, מטבח וגמר, תחת אחריות אחת.
שיפוץ דירה קורה פעם אחת לתקופה ארוכה. מה שנסגר בתוך הקיר נשאר שם, ולכן מה שמתוכנן לפני הפתיחה קובע איך תגורו אחריה.
בנווה גן שיפצנו דירות של 5 עד 6 חדרים, בשטח של כ-125 עד 140 מ״ר, ושם כל החלטה על החלוקה ועל חדרי הרחצה משנה את כל הבית.
סדר העבודה קובע את התוצאה: תשתיות ואיטום, ורק אחריהם גמר.
מה שמרגיע זוג בתחילת שיפוץ הוא לדעת מראש מה כלול ומה לא, בכתב, לפני שחותמים.
המסמך הראשון שתקבלו מאיתנו הוא אפיון כתוב, ואם תבחרו בקבלן אחר, האפיון נשאר אצלכם.
מעוז שפי היא קבלן רשום 35728, פועלת למעלה מ-20 שנה, עם ביטוח עבודות קבלניות מלא ואחריות מלאה.
מה זה קבלן שיפוצים בפתח תקווה
קבלן שיפוצים בפתח תקווה הוא חברה או קבלן שמבצעים ומנהלים בעיר את כל עבודות השיפוץ בדירה, בבית או בבניין משותף, מהתכנון ועד המסירה, תחת אחריות אחת. החשמלאי, האינסטלטור, הרצף, הנגר ואיש האלומיניום נכנסים לפי סדר קבוע, ואדם אחד עונה לכם על כולם.
ההבדל בין שיפוץ שמנהלים לבד לבין שיפוץ שמלווים אתכם בו אינו בסוג האריח ואינו בגוון הצבע. הוא בשאלה אחת: מי אחראי על סדר העבודה, ומה כתוב לפני שמתחילים.
- מי: מעוז שפי חברה לבניה ופיתוח בע״מ, קבלן רשום 35728, ענף 100 סיווג ג׳1, בניהולו של מעוז שפי, הנדסאי בניין ומנהל עבודה מוסמך.
- איך: צוות עובדים קבוע וקבלני משנה קבועים, ביטוח עבודות קבלניות מלא, חמישה שלבי עבודה, ומסמך אפיון כתוב לפני חתימה.
- למה לסמוך על מעוז שפי בפתח תקווה: ציון 5.0 בגוגל עם 180+ ביקורות, פרויקטים בעיר עם שם משפחה ושכונה, ועבודות שיקום ריצוף והתאמות נגישות בבית החולים שניידר בפתח תקווה.
מה אתם מתכננים בפתח תקווה
סמנו מה מתאים לכם, וקבלו מיד את הדגשים שנכניס למסמך האפיון. בלי טופס, בלי פרטים.
לחיצה על אפשרות אחת או יותר, והדגשים לאפיון יופיעו כאן.
מה אנחנו משפצים בפתח תקווה
6 סוגי עבודה שאנחנו מבצעים בעיר, ולכל אחד היגיון עבודה משלו. כל כרטיס פותח בפרויקט שכבר מסרנו כאן.
שיפוץ דירה קומפלט
- משפחת מימון, נווה גן: דירת 5 חדרים, 125 מ״ר
- החלפת חשמל, אינסטלציה ומיזוג
- ריצוף, גבס, צבע ונגרות
שינוי חלוקה
- משפחת מחלב, נווה גן: מ-6 חדרים ל-5 וסלון רחב יותר
- פתיחת קירות ובניית מחיצות
- תוכניות ביצוע מול המעצבת
חדרי רחצה ומטבח
- משפחת פאילייב, נווה גן: 3 חדרי רחצה חדשים
- איטום לפי תקן לפני החיפוי
- ריצוף, כלים סניטריים ושדרוג חדר השירות
דירה בבניין ותיק
- מרכז פתח תקווה: דירת 3 חדרים, כ-80 מ״ר, בבניין ישן
- החלפת תשתיות מלאה
- אלומיניום חדש ושינוי חלוקה
בית פרטי, פנים וחוץ
- משפחת כהן: כ-140 מ״ר וקומת גג של 50 מ״ר
- שליכט צבעוני במעטפת
- פיתוח החצר והשבילים
בניין משותף וועד בית
- נקר 3 ואסירי ציון 25 בפתח תקווה
- לובי, חדר מדרגות ומבואות
- מסמך מסודר לאסיפת הדיירים
בפרויקטים שלנו בנווה גן
מה למדנו מדירות שמסרנו בשכונה, ומה זה אומר על התכנון אצלכם.
בנווה גן בפתח תקווה מסרה מעוז שפי את הבתים של משפחות סיני, מימון, קובליו, מחלב, דורמן ופאילייב, ודירת 5 חדרים נוספת. רובן דירות של 5 עד 6 חדרים, והן נבדלות זו מזו בעיקר בחלוקה ובמספר חדרי הרחצה.
בדירות בגודל הזה, מה שקובע את איכות החיים הוא לא מספר החדרים אלא החלוקה ביניהם. ההחלטה על חדרי הרחצה ועל הקיר שזז מתקבלת פעם אחת, לפני שהקירות נפתחים.
אותו גודל, צרכים אחרים
משפחת סיני, הורים ושלושה ילדים, שיפצה דירת 6 חדרים של 140 מ״ר. משפחת מימון, זוג בשנות ה-60 לחייו, שיפצה דירת 5 חדרים של 125 מ״ר. גודל דומה, צרכים שונים לגמרי, ולכן אין תוכנית אחת לשכונה.
שניים ושלושה חדרי רחצה
בבית משפחת דורמן ובדירת 5 החדרים בנווה גן שופצו 2 חדרי רחצה, ובבית משפחת פאילייב 3. כל חדר רטוב נוסף הוא עוד נקודת איטום, שנבנית לפי תקן לפני החיפוי.
חדר אחד פחות, סלון גדול יותר
בבית משפחת מחלב בנווה גן הפכה מעוז שפי דירת 6 חדרים לדירת 5 חדרים עם סלון רחב, לפי התוכניות של מעצבת הפנים עינת אביב. איחוד חדרים הוא דרך אחת להגדיל את חלל המגורים, והוא נבדק מול הקירות שאפשר להזיז.
מרפסת שהיא חלק מהבית
לדירות בנווה גן יש מרפסת שמש גדולה: 16 מ״ר בבית משפחת סיני ובבית משפחת קובליו, ו-18 מ״ר בדירת 5 החדרים. ריצוף המרפסת, האיטום והניקוז שלה נכנסים לאפיון יחד עם הסלון שנפתח אליה.
מה ייכנס לשיפוץ אצלכם
פגישה אחת בדירה, ומסמך אפיון כתוב שמפרט מה כלול ומה לא. המסמך נשאר אצלכם.
מתחילים במסמך אפיון, ללא התחייבות קבלן רשום 35728 · ביטוח עבודות קבלניות מלא · אחריות מלאהחמשת שלבי העבודה של מעוז שפי, מהפגישה ועד אחרי המסירה
מעוז שפי עובדת בחמישה שלבים: פגישת היכרות, תוכניות ולו״ז, ביצוע, מסירה ותמיכה. כאן שלב הביצוע מוצג בשני חלקים, כי בשיפוץ, מה שחשוב הוא הרגע שבו הקירות נסגרים.
פגישת היכרות
בדירה, מול הצרכים שלכם ומול התוכניות
תוכניות ולו״ז
מסמך אפיון כתוב ולוח זמנים לפרויקט
ביצוע, תשתיות
פירוק, חשמל, אינסטלציה, מיזוג ואיטום
ביצוע, גמר
טיח, ריצוף, גבס, צבע, נגרות ואלומיניום
מסירה
מסירה משותפת בדירה, מול מסמך האפיון
תמיכה
זמינים גם אחרי שנכנסתם הביתה
ולוח הזמנים: משך השיפוץ נגזר מגודל הדירה, מהיקף שינוי החלוקה, ממצב התשתיות ומזמני האספקה של מטבח, נגרות ואלומיניום. בתום שלב התוכניות אתם מקבלים לוח זמנים כתוב לפרויקט שלכם, ולא מספר כללי. מה שמאפשר לנו לעמוד בו הוא צוות עובדים קבוע וקבלני משנה קבועים.
לדעת מראש מה כלול
שלוש בדיקות לפני שחותמים עם קבלן שיפוצים: רישום בפנקס הקבלנים, פוליסת עבודות קבלניות בתוקף, ורשימה כתובה של מה שלא כלול בהצעה.
מה לבקש מכל קבלן, לפני החתימה
- פירוט לפי חלל. מה נעשה בכל חדר, ולא שורה אחת שאומרת ״שיפוץ כללי״.
- מפרט חומרים וגימורים. סוג הריצוף, הכלים הסניטריים והנגרות, או לפחות מי בוחר ומתי.
- רשימה של מה שלא כלול. בכתב, ולא בעל פה.
- סדר עבודה ולוח זמנים כתוב. מתי כל איש מקצוע נכנס, ומה צריך להיות מוחלט עד אז.
- מי מנהל את אנשי המקצוע. שם אחד שאחראי על החשמלאי, האינסטלטור, הנגר והאלומיניום.
מבט אל בתים שמסרנו בפתח תקווה
נווה גן, אם המושבות ונווה דקלים · 8 משפחות, ולכל אחת דף פרויקט באתר
מסמך אחד לפני כל החלטה
זה מתחיל בפגישה אחת בדירה ובמסמך אפיון שאפשר להניח על השולחן מול כל הצעה.
בואו נתחיל, השאירו פרטים 5.0 בגוגל · למעלה מ-180 ביקורות בגוגלמה כלול במסמך האפיון
החלטה על שיפוץ לא מתקבלת לבד. מציגים אותה לבן או לבת הזוג, ולפעמים להורים שעוזרים, ומי שצריך להציג זקוק למסמך.
פגישת האפיון אינה שיחת מכירה. אנחנו מגיעים לדירה, מודדים, מתעדים ועוברים איתכם ועם המעצבת או האדריכלית על התוכניות. בסוף מקבלים מסמך אפיון כתוב שכולל:
- המצב הקיים בכל חלל, כולל התשתיות
- היקף העבודה לפי חלל
- מפרט חומרים וגימורים, או מי בוחר ומתי
- סדר העבודה ולוח זמנים לפרויקט
- מה לא כלול, ברשימה כתובה
- נקודות ההחלטה שלכם, ומתי כל אחת נסגרת
- אנשי המקצוע המעורבים, ומי מנהל אותם
ואם תבחרו בקבלן אחר, האפיון נשאר אצלכם ומשמש בסיס להשוואה מסודרת. עם מסמך אחד, שלוש הצעות שונות נמדדות על אותו סרגל.
הערה: האמור בדף אינו ייעוץ משפטי. היתרים, שעות עבודה והצבת מכולה נקבעים בחוק ובחוקי העזר של עיריית פתח תקווה, ומתעדכנים מעת לעת. הקישורים לנוסח הרשמי מופיעים בשאלות בהמשך הדף. אנחנו קבלן הביצוע, ואיננו מגישי בקשות להיתר מטעמכם.
למה חשוב שהעבודה תבוצע בידי קבלן רשום
שיפוץ דירה נוגע בחשמל, באינסטלציה ולפעמים בקירות עצמם. שלוש בדיקות לפני החתימה:
- רישום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון, כולל הענף והסיווג. רישיון 35728 שלנו, ענף 100 סיווג ג׳1, פתוח לבדיקה במרשם ב-gov.il.
- פוליסת ביטוח עבודות קבלניות בתוקף. אפשר ונכון לבקש לראות את האישור לפני החתימה.
- רשימה כתובה של מה שלא כלול בהצעה. הסעיף הזה קובע את הפער בין הצעות שנראות דומות, וכדאי לקרוא אותו ראשון.
מעוז שפי חברה לבניה ופיתוח בע״מ פועלת למעלה מ-20 שנה, עם ציון 5.0 בגוגל על בסיס 180+ ביקורות, ומנוהלת על ידי מעוז שפי, שמלווה כל פרויקט באופן אישי. עוד על החברה ועל הצוות.
שיפוצים שביצענו בפתח תקווה
כל פרויקט כאן הוא בית אמיתי, עם שם, שכונה ודף פרויקט מלא באתר.
גררו את הידית. בית משפחת סיני, נווה גן: אותו סלון, לפני ואחרי, בדירת 6 חדרים של 140 מ״ר, בשיפוץ קומפלט בתכנון המעצב עידן מרדכי. לדף הפרויקט ←
הפנטהאוז בכפר גנים ג׳
פנטהאוז של 160 מ״ר בנוי עם מרפסת גג של כ-150 מ״ר, לזוג בשנות ה-50: נגרות בהתאמה, נגיעות נחושת, פליז ונירוסטה, ומרפסת גג עם פינות ירוקות ומטבח חוץ, בניהול מקצה לקצה ובפיקוח האדריכל של הפרויקט.
לצפייה בפרויקט ←
בית משפחת דראייר
דירת 5 חדרים עם 2 חדרי רחצה שנבנו מהיסוד: חשמל ואינסטלציה חדשים, איטום מקלחות לפי תקן, קיר טלוויזיה בנגרות עם מזגן מוסתר ושליכט צבעוני, בעיצוב ענבל צח שובל מצוות החברה.
לצפייה בפרויקט ←
בית משפחת סוויסה
דירת 4 חדרים בשיפוץ קומפלט: 2 חדרי רחצה שנבנו מחדש עם איטום לפי תקן, מטבח עם אי ונגיעות זהב, פרקט חם בכל הבית, חיווט חשמל חדש ושליכט צבעוני.
לצפייה בפרויקט ←עוד בפתח תקווה: הדופלקס של משפחת סאסי, כפר גנים · דירת 3 חדרים בבניין ותיק, מרכז העיר · בית משפחת כהן, בית פרטי · בית משפחת מחלב, נווה גן · בית משפחת קובליו, נווה גן
ובהמשך: שיפוץ לובי וחללים משותפים · שיקום דירות אחרי פגיעה בנווה גן · בניה והרחבות לבתים פרטיים · כל פרויקטי הבתים והדירות · חוות הדעת של הלקוחות
שלוש משפחות מנווה גן כתבו על השיפוץ שביצעה מעוז שפי: מור מבית משפחת סיני, ענת ואלעד מבית משפחת מחלב, ומיקי ופלורנס מבית משפחת מימון.
״מעוז קשוב וגמיש לשינויים והכי חשוב עומד בזמנים שהוגדרו ואפילו מקדים״
מכתב על שיפוץ גדול בדירה: שבירת קירות, חדרי רחצה עם איטום מחדש, ריצוף מרפסת ונקודות חשמל, עם פינוי פסולת בסיום כל יום עבודה.
לקריאת המכתב המלא ←״במהלך השיפוצים, הגענו לביקורים לא מתואמים וזכינו לראות בית נקי ומסודר״
דירת 6 חדרים שהפכה לדירת 5 חדרים, בהתאם ללוח הזמנים שנקבע, עם ליווי שנמשך גם לאחר השיפוץ.
לקריאת המכתב המלא ←״מעוז הוכיח את האמון שנתנו בו לאורך כל הדרך. השיפוץ הסתיים בזמן ולשביעות רצוננו המלאה״
דירת 5 חדרים שנרכשה וזקוקה לשיפוץ יסודי, עם לוח זמנים שהמשפחה קבעה מראש כדי לעבור לגור בזמן.
לקריאת המכתב המלא ←שכונות וערי שירות
מעוז שפי ביצעה פרויקטים בנווה גן, כפר גנים, אם המושבות, נווה דקלים ומרכז פתח תקווה.
נווה גן · כפר גנים · כפר גנים ג׳ · אם המושבות · אם המושבות החדשה · נווה דקלים · מרכז העיר
פתח תקווה היא אחת מ-17 ערי השירות שלנו. מחוץ לה אנחנו עובדים בגבעת שמואל, תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בני ברק, הרצליה, רעננה, כפר סבא, יהוד, אורנית, תל מונד, ראש העין, שוהם, חולון, בת ים וראשון לציון. לבתים באזורים נוספים אפשר לפנות אלינו ולבדוק.
שאלות שמשפחות בפתח תקווה שואלות אותנו
כמה עולה לשפץ דירה בפתח תקווה
אין עלות אחידה, כי היא נגזרת מגודל הדירה, מהיקף שינוי החלוקה, ממצב התשתיות מתחת לגמר ומרמת הגמר שאתם בוחרים. דירת 5 חדרים שבה מוחלפים כל החשמל והאינסטלציה ונבנים שני חדרי רחצה שונה מהותית מדירה שבה מחליפים ריצוף וצבע. לכן אנחנו מגיעים לדירה, מודדים ומתעדים, ומוסרים מסמך אפיון שמבוסס על מה שנמצא בפועל ולא על הערכה טלפונית.
איך יודעים מראש מה כלול בשיפוץ ומה לא
מסמך האפיון כולל רשימה כתובה של מה שלא כלול, לצד היקף העבודה בכל חלל ומפרט החומרים. כך כל סעיף ידוע לשני הצדדים לפני החתימה, וההשוואה בין הצעות נעשית על אותו סרגל. ואם תבחרו בקבלן אחר, האפיון נשאר אצלכם.
אפשר להזיז קירות ולשנות את חלוקת הדירה
כן. בבית משפחת מחלב בנווה גן, פתח תקווה, בוטל חדר אחד לטובת סלון רחב, ובדופלקס של משפחת סאסי בכפר גנים שונתה החלוקה. קיר שזז נבדק קודם: האם הוא חלק מהשלד, מה עובר בתוכו, ואם נדרש היתר. לפי מדריך מינהל התכנון, עבודה שפוגעת בשלד, ביציבות או במערכות הבניין אינה נכנסת לפטור מהיתר, ולכן היא נבדקת הנדסית ומול הוועדה המקומית לפני שמתחילים.
כמה זמן לוקח שיפוץ קומפלט
המשך נקבע מגודל הדירה, מהיקף שינוי החלוקה, ממצב התשתיות ומזמני האספקה של מטבח, נגרות ואלומיניום. בתום שלב התוכניות אתם מקבלים לוח זמנים כתוב לפרויקט שלכם. מה שמקצר את לוח הזמנים יותר מכל הוא החלטה מוקדמת על פריטים בהזמנה מיוחדת.
מה מקבלים לפני שחותמים
פגישה בדירה ומסמך אפיון כתוב: המצב הקיים, היקף העבודה לפי חלל, מפרט חומרים, סדר העבודה ולוח הזמנים, מה לא כלול, ונקודות ההחלטה שלכם. ואם תבחרו בקבלן אחר, האפיון נשאר אצלכם.
אתם עובדים עם המעצבת או האדריכלית שלנו
כן. בפתח תקווה עבדנו לצד המעצבות עינת אביב, ליטל ברניב ומורן הייפרמן, ולצד המעצב עידן מרדכי. אנחנו מנהלים את הביצוע ואת קבלני המשנה לפי התוכניות והמפרט, ומעדכנים אתכם ואת המעצבת בכל שלב. בבית משפחת דראייר באם המושבות, למשל, העיצוב נעשה בידי ענבל צח שובל מצוות החברה.
מה קורה אחרי המסירה
המסירה נעשית יחד אתכם בדירה, מול מסמך האפיון. העבודות ניתנות באחריות מלאה, ואנחנו זמינים גם אחרי שנכנסתם הביתה. במכתב של משפחת מחלב מנווה גן נכתב: ״לאורך כל התקופה וגם לאחר השיפוץ, מעוז התייחס לכל פרט ברצינות ובמקצועיות רבה״.
איך בודקים שקבלן שיפוצים רשום בפנקס הקבלנים
בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון, באתר gov.il, מחפשים לפי שם החברה או מספר הקבלן, ובודקים את הענף, הסיווג והסטטוס. רישיון 35728 של מעוז שפי חברה לבניה ופיתוח בע״מ רשום בענף 100, סיווג ג׳1, ואפשר לבדוק אותו ישירות במרשם.
צריך היתר כדי לשפץ דירה בפתח תקווה
לפי סעיף 145(א) לחוק התכנון והבניה, כפי שמצוטט במילון המונחים של מינהל התכנון, שינוי פנימי בדירה אינו טעון היתר. שינוי בחזית או בשלד אינו שינוי פנימי, ובפתח תקווה שיפוץ חזית דורש רישיון שיפוץ מהעירייה. הצבת מכולה לפסולת בניה ברחוב נעשית בבקשה דרך אגף הפיקוח הרב תכליתי של העירייה, לתקופה של עד 14 יום. המידע נבדק באתרי gov.il ועיריית פתח תקווה ב-18.10.2026, ומתעדכן מעת לעת. אינו ייעוץ משפטי.
מקורות: מינהל התכנון, מילון מונחים · מדריך עבודות פטורות מהיתר · עיריית פתח תקווה, חזיתות · עיריית פתח תקווה, הצבת מכולה
באילו שעות מותר לשפץ בפתח תקווה, ומה עם השכנים
לפי חוק העזר לפתח תקווה למניעת רעש, עבודות שיפוץ רועשות בבניין מגורים אסורות בין 20:00 ל-07:00, ובערב שבת וחג מ-17:00 ועד 07:00 שאחרי השבת או החג. באזור מגורים, מכונות בניה אסורות כבר מ-19:00. בבניין משותף כדאי לעדכן את השכנים ואת הוועד לפני שמתחילים. אינו ייעוץ משפטי.
הבית שלכם בפתח תקווה, כפי שתכננתם אותו
בחירת קבלן שיפוצים היא החלטה שגרים בתוכה כל יום, שנים קדימה. ומה שקובע אם הדרך תהיה רגועה הוא מה שנכתב לפני שהעבודה מתחילה.
הצעד הראשון פשוט: פגישה בדירה ומסמך אפיון כתוב, שאיתו אפשר להשוות, להחליט ולהציג לכל מי שמעורב. גם אם ההחלטה בסוף תהיה אחרת, המסמך נשאר אצלכם.
קראו גם את המדריך המורחב לשיפוץ דירה קומפלט ←
ולמי שמתכנן תוספת: המדריך לתוספת בניה וממ״ד ←
שנייה לפני שיוצאים
פגישת האפיון ללא התחייבות, והמסמך הכתוב נשאר אצלכם בכל מקרה. אפשר גם פשוט לדבר.